Copyright © 九泽律师事务所 All Rights Reserved
电话：17355775510
邮箱：wentianwen@jiuzelaw.cn
办公地点：上海
工作语言：中文、英文
文天文房产团队主管
教育背景
上海政法学院 金融法专业
工作经历
2022年8月至今 上海九泽律师事务所 专职律师
2022年3月-2022年7月 上海九泽律师事务所 法律工作者
2021年8月-2022年2月 上海曼昆律师事务所 法律工作者
2021年7月-2021年7月 法和科技公司 法务工作者
2022年3月-2022年7月 上海九泽律师事务所 法律工作者
2021年8月-2022年2月 上海曼昆律师事务所 法律工作者
2021年7月-2021年7月 法和科技公司 法务工作者
相关资质
中国律师资格
专业领域
国内高复杂度家事房产纠纷，涵盖房屋继承分割、离婚房产分割、征收动迁补偿纠纷、房屋买卖纠纷、借名买房、居住权、公房使用权争议、房屋买卖质量 / 违约、房产抵押借贷、赠与撤销等；
国海外华人国内房产一站式法律服务，覆盖美国、加拿大、澳大利亚、英国、新加坡、港澳台地区华侨，处理境外遗嘱效力认定、跨境证据公证认证、跨国共有房产确权分割、涉外身份举证等跨境法律难题。
除此之外在，刑事、经济及复杂民事纠纷中，也有大量庭审经验。
国海外华人国内房产一站式法律服务，覆盖美国、加拿大、澳大利亚、英国、新加坡、港澳台地区华侨，处理境外遗嘱效力认定、跨境证据公证认证、跨国共有房产确权分割、涉外身份举证等跨境法律难题。
除此之外在，刑事、经济及复杂民事纠纷中，也有大量庭审经验。
部分代表性客户
部分代表性案例
一、房屋继承与分割类（含涉外继承、合并审理典型案例）
案例 1 当事人在加拿大与其他姐妹在上海共有房产继承确权、化解亲属阻售纠纷（在办）
案号：（2024）沪 0105 民初 21362 号
案例 2 附赡养对价房产继承调解案，同步设立老人终身居住权
案号：（2025）沪 0107 民初 4372 号
案例 3 涉限制民事行为能力人公房继承分割，促成房屋顺利出售
案号：（2024）沪 0110 民初 18368 号
案例 4 本地无在先判例，直接起诉共有房产分割过户，填补司法参考空白
案号：（2025）皖 0103 民初 20911 号
案例 5 二审应诉，成功抗辩房屋占有使用费，对方主动撤诉
案号：（2024）沪 02 民终 16572 号
案例 6 新加坡籍亲属恶意阻售房屋，判决强制共同出售用于医疗救治
案号：（2025）沪 0115 民初 84841 号
案例 7 外公遗产继承纠纷，依法驳回对方高额份额主张，进入强制执行
案号：（2025）沪 0112 民初 25138 号
案例 8 澳大利亚华侨境外遗嘱继承，一、二审均采纳代理意见，两套房产执行完毕
案号：（2024）沪 0117 民初 3739 号、（2025）沪 01 民终 11191 号
案例 9 涉香港继承人房产继承，调解完成房屋确权过户
案号：（2023）沪 0101 民初 33940 号
案例 10 隔代代位继承纠纷，促成全部亲属放弃继承，当事人独立取得房屋
案号：（2024）沪 0114 民初 26170 号
案例 11 多继承人赡养多分，两套房产合并审理，超额争取遗产权益
案号：（2025）沪 0106 民初 31671 号
二、动迁延迟补偿行政维权类
案例 12 批量动迁延迟付款行政诉讼，快速追回补偿款与违约金
案号：（2025）沪 0115 行初 3197 号
三、房屋买卖纠纷维权类
案例 13 常年身在意大利的购房者，中介虚假宣传，调解 + 仲裁实现解约回款
案例 14 房屋长期渗漏质量纠纷，开发商、物业共同承担赔偿责任
案号：（2025）沪 0117 民初 24485 号
案例 15 卖方单方恶意违约，突破定金上限，支持高额房屋差价损失
案号：（2026）沪 0113 民初 9792 号
案例 16 亲属间房屋买卖，对方拒付房款，法院认定真实交易全额回款
案号：（2025）沪 0113 民初 23506 号
案例 17 长期分居单方扶养，一次性判决离婚、三孩抚养权及抚养费
案号：（2024）皖 1321 民初 7251 号
四、离婚纠纷与房产分割、抚养权抚养费类
案例 18 配偶为台湾籍服刑人员，顺利判决解除婚姻关系
案号：（2025）沪 0112 民初 11236 号
案例 19 多年拖欠抚养费纠纷，全额追回历史欠费
案号：（2025）沪 0106 民初 25108 号
案例 20 离婚诉讼对方主张分割父母出资房产，完整保住老人养老房屋
案号：（2025）沪 0120 民初 23861 号
案例 21 抚养权变更纠纷，改判子女归我方抚养并追索拖欠抚养费
案号：（2024）沪 0120 民初 10153
案例 22 婚内经济控制、房产仅登记 1% 份额，二审上诉追加大额折价款
案号：（2026）沪 01 民终 8034 号
五、居住权抗辩与设立纠纷类
案例 23 北京房产无直接居住权登记通道，通过司法途径合法设立终身居住权
案号：（2025）京 0108 民初 5119 号
案例 24 民法典实施前离婚协议，二审驳回对方额外居住权诉求
案号：（2024）沪 02 民终 4302 号
六、动迁 + 继承 + 婚姻多重法律关系竞合翻盘类
案例 25 多重纠纷叠加、多次诉讼败诉，反诉重构逻辑确认房屋权属
案号：（2025）豫 0103 民初 8856 号
七、房屋抵押 AB 贷经济纠纷类
案例 26 亲友房产抵押借贷纠纷，厘清资金实际使用主体，当事人免责保房
案号：（2025）沪 0117 民初 19807 号
八、借名买房纠纷抗辩类
案例 27 对方起诉前补签借名协议，多层维度抗辩达成最优调解方案
案号：（2025）沪 0112 民初 57959 号
九、房屋赠与纠纷抗辩类
案例 28 已过户赠与房产，完整履行赡养义务，驳回撤销赠与诉求
案号：（2025）沪 0115 民初 19147 号
十、公房使用权纠纷类
案例 29 公房被亲属长期无偿占用，调解确认占用事实并支付占用费用
案例 1 当事人在加拿大与其他姐妹在上海共有房产继承确权、化解亲属阻售纠纷（在办）
案号：（2024）沪 0105 民初 21362 号
案例 2 附赡养对价房产继承调解案，同步设立老人终身居住权
案号：（2025）沪 0107 民初 4372 号
案例 3 涉限制民事行为能力人公房继承分割，促成房屋顺利出售
案号：（2024）沪 0110 民初 18368 号
案例 4 本地无在先判例，直接起诉共有房产分割过户，填补司法参考空白
案号：（2025）皖 0103 民初 20911 号
案例 5 二审应诉，成功抗辩房屋占有使用费，对方主动撤诉
案号：（2024）沪 02 民终 16572 号
案例 6 新加坡籍亲属恶意阻售房屋，判决强制共同出售用于医疗救治
案号：（2025）沪 0115 民初 84841 号
案例 7 外公遗产继承纠纷，依法驳回对方高额份额主张，进入强制执行
案号：（2025）沪 0112 民初 25138 号
案例 8 澳大利亚华侨境外遗嘱继承，一、二审均采纳代理意见，两套房产执行完毕
案号：（2024）沪 0117 民初 3739 号、（2025）沪 01 民终 11191 号
案例 9 涉香港继承人房产继承，调解完成房屋确权过户
案号：（2023）沪 0101 民初 33940 号
案例 10 隔代代位继承纠纷，促成全部亲属放弃继承，当事人独立取得房屋
案号：（2024）沪 0114 民初 26170 号
案例 11 多继承人赡养多分，两套房产合并审理，超额争取遗产权益
案号：（2025）沪 0106 民初 31671 号
二、动迁延迟补偿行政维权类
案例 12 批量动迁延迟付款行政诉讼，快速追回补偿款与违约金
案号：（2025）沪 0115 行初 3197 号
三、房屋买卖纠纷维权类
案例 13 常年身在意大利的购房者，中介虚假宣传，调解 + 仲裁实现解约回款
案例 14 房屋长期渗漏质量纠纷，开发商、物业共同承担赔偿责任
案号：（2025）沪 0117 民初 24485 号
案例 15 卖方单方恶意违约，突破定金上限，支持高额房屋差价损失
案号：（2026）沪 0113 民初 9792 号
案例 16 亲属间房屋买卖，对方拒付房款，法院认定真实交易全额回款
案号：（2025）沪 0113 民初 23506 号
案例 17 长期分居单方扶养，一次性判决离婚、三孩抚养权及抚养费
案号：（2024）皖 1321 民初 7251 号
四、离婚纠纷与房产分割、抚养权抚养费类
案例 18 配偶为台湾籍服刑人员，顺利判决解除婚姻关系
案号：（2025）沪 0112 民初 11236 号
案例 19 多年拖欠抚养费纠纷，全额追回历史欠费
案号：（2025）沪 0106 民初 25108 号
案例 20 离婚诉讼对方主张分割父母出资房产，完整保住老人养老房屋
案号：（2025）沪 0120 民初 23861 号
案例 21 抚养权变更纠纷，改判子女归我方抚养并追索拖欠抚养费
案号：（2024）沪 0120 民初 10153
案例 22 婚内经济控制、房产仅登记 1% 份额，二审上诉追加大额折价款
案号：（2026）沪 01 民终 8034 号
五、居住权抗辩与设立纠纷类
案例 23 北京房产无直接居住权登记通道，通过司法途径合法设立终身居住权
案号：（2025）京 0108 民初 5119 号
案例 24 民法典实施前离婚协议，二审驳回对方额外居住权诉求
案号：（2024）沪 02 民终 4302 号
六、动迁 + 继承 + 婚姻多重法律关系竞合翻盘类
案例 25 多重纠纷叠加、多次诉讼败诉，反诉重构逻辑确认房屋权属
案号：（2025）豫 0103 民初 8856 号
七、房屋抵押 AB 贷经济纠纷类
案例 26 亲友房产抵押借贷纠纷，厘清资金实际使用主体，当事人免责保房
案号：（2025）沪 0117 民初 19807 号
八、借名买房纠纷抗辩类
案例 27 对方起诉前补签借名协议，多层维度抗辩达成最优调解方案
案号：（2025）沪 0112 民初 57959 号
九、房屋赠与纠纷抗辩类
案例 28 已过户赠与房产，完整履行赡养义务，驳回撤销赠与诉求
案号：（2025）沪 0115 民初 19147 号
十、公房使用权纠纷类
案例 29 公房被亲属长期无偿占用，调解确认占用事实并支付占用费用